Nájom na Slovensku (svetlomodrá čiara, v %) ani zďaleka nestíhal posledných 10 rokov za rastom cien nehnuteľností (tmavomodrá). Teraz nájom už začal klesať.
Nájom nestíhal – P/E expanzia
Zlé peniaze, dobrý život
Juraj Karpiš o peniazoch a snahe prežiť život čo najlepšie na prvý pokus
preco myslite, ze najom zacal klesat? Bol vykyv po zavedeni mimoriadnej situacie, ale uz sa vsetko vratilo do normalnych kolaji.
lebo to vidno v datach napr. https://www.nbs.sk/_img/Documents/_komentare/2020/1201_rk_cen_20200804.pdf alebo https://www.zilinak.sk/prispevky/15858/ceny-prenajmu-bytov-v-ziline-klesli-o-aj-patinu-splatky-hypotek-a-najmu-sa-vyrazne-nelisia
zaujimave, ja prenajimam niekolko nehnutelnosti a mam opacnu skusenost – najmy sa vratili do normalu.
Myslim, ze najmy nemozu ist velmi dolu, lebo ich rentabilita klesne pod uroven uroku na terminovanom vklade. Napriklad vynos z korporatnych dlhopisov je uz o dost vyssi ako vynos z najmu… Zial najde sa este vela majitelov bytov, ktori si to nevedia spocitat 🙂
zdalo sami že luxembursko je na tom podobne ale cca 86/14 = 6.14 je lepšie číslo ako naše 48/4 = 12.
🙂 vlastne je to dobre pre tých čo žijú v nájme
a ukazuje to že na slovensku nieje trh pre nájom, takmer všetci chcú vlastniť nehnuteľnosť a tí čo idú do nájmu sú skôr považovaný za chudobných …
tak 🙂